Главная / Советы юриста / Какие существуют особенности рассмотрения земельных споров в судебном порядке ?! – Правовед Плюс

Какие существуют особенности рассмотрения земельных споров в судебном порядке ?! – Правовед Плюс

Какие существуют особенности рассмотрения земельных споров в судебном порядке ?! – Правовед Плюс

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Обратный звонок

29.10.2021

Земельные споры в системе действующего законодательства Российской Федерации имеют широкое распространение. Под их понятием понимается процедура, в ходе которой проходит доказывание прав на участок земли в соответствии с установленными нормативными актами. Сами земельные споры классифицируются в зависимости от массы принципов.

Выделяют такие виды споров, как:

  • Споры, образованные из-за нарушения правил пользования, предоставления, распоряжения участком земли;
  • Судебные дела, которые образуются в ходе лишения права владения объектом жилой недвижимости.

Также споры могут возникать между сторонами в ходе пользования участками земли.

Например, если было осуществлено вмешательство третьим лицом в ведение другим человеком хозяйственной деятельности. Также к данной категории относятся споры, связанные с созданием помех, препятствий, лишающих собственника беспрепятственного землевладения. При изъятии участков земли тоже могут возникать споры, которые разрешаются в судебном порядке.

В частности, связаны они могут быть с тем, что было принято незаконное решение об изъятии земли. Еще одна распространенная категория споров в суде связана с возмещением убытков, причиненных как от неправомерных, так и правомерных действий других сторон.

Субъективная и объективная сторона земельного спора.

Субъектами земельных споров являются физические либо юридические лица. Объектом является, прежде всего, земля и право собственности на земельный участок. Важным элементом судебных споров является еще и срок исковой давности в течение которого сторона по делу может предъявить свои претензии. Если брать во внимание судебные споры, то по ним стандартный срок исковой давности равен трем календарным годам.

Каков порядок разрешения споров о земельных участках ?!

В Конституции Российской Федерации четко регламентируется порядок обеспечения гражданами защиты своих прав и свобод. Обжаловать в суде можно действия либо бездействия государственных органов, муниципальных органов, физических лиц, юридических лиц, должностных лиц.

Нарушения, незаконные действия, бездействия рассматриваются путем обращения в следующие судебные инстанции:

  • Районные суды общей юрисдикции;
  • Мировые судьи;
  • Арбитражные судебные органы;
  • Третейские суды.

В некоторых случаях, которые установлены действующими государственными законодательными нормами земельные споры рассматриваются в порядке административного судебного производства.

Процесс рассмотрения споров в суде носит следующий характер:

  • Первый этап кроется в непосредственном обращении в судебные органы для защиты своих интересов. Обращение выражается в подаче искового заявления, в котором детально описываются все детали произошедшего с заявителем события. В иске должны содержаться сведения об истце, ответчике, предмете спора, полный перечень прилагаемых к заявлению доказательств и документов;
  • Второй этап подразумевает подачу искового заявления в судебный орган. Документы и иск проверяются и после этого судья выносит определение о рассмотрении дела. Судья обязан проверить все представленные ему доказательства. Также опрашиваются свидетели, третьи лица по делу. Суд еще обладает правом запроса дополнительных сведений, документов, доказательств, которые могут иметь значение для всестороннего рассмотрения дела;
  • Вступительный этап. В этот период открывается заседание суда и устанавливается так называемый особый режим его дальнейшего проведения. Проверяется явка всех сторон по делу вместе с разъяснением прав и обязанностей.

Самой заключительной стадией рассмотрения земельного спора выступает само принятие решения судьей.

Решение должно быть в первую очередь обоснованным с законной точки зрения. Проигравшая сторона платит выигравшей стороне все издержки по делу. Также судья разъясняет сторонам порядок обжалования судебного решения в вышестоящей инстанции. Решение судебного органа вступает в законную силу с того момента, когда заканчивается отведенный законом срок на его обжалование. Если брать во внимание обжалование в апелляционной инстанции, то это ровно один календарный месяц.

В порядке кассации постановления судебных органов могут быть обжалованы в течение шести календарных месяцев с момента их принятия.

В заключении стоит сказать, что земельные споры рассматривает тот судебный орган, к подсудности которого относится дело.

По земельным спорам не предусмотрен досудебный порядок регулирования дела, когда стороне направляется претензия сначала в письменном виде и только потом подается иск в суд. Также в отдельных случаях земельные споры могут рассматриваться так называемой компетентной земельной комиссией.

Нужна консультация Земельного юриста или адвоката по земельным вопросам в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.

Опря Владимир Леонидович— автор статьи

Практикующий юрист – Руководитель юридической компании «Правовед-Плюс» – стаж работы в сфере юриспруденции с 2006 года.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Если вы хотите получать уведомления на свой E-mail о появлении новых статей, то рекомендуем вам чуть ниже ввести свой электронный почтовый адрес.